千万别买二手房，签合约时合同上必须加上这10句话，每一条齐非常遑急。第一，卖方一切债务与买方无关，若是在交游中发生了查封，典质等事件也视为卖方毁约。第二，房款剩余几许万元动作物业保证金。两边物业交购完后，买方在甘心转钱给他，卖方。这个物业保证金不错抵制卖方。第三，卖方原户口要在7天内迁出，若是不迁出视为卖方毁约。第四，若是说买方贷款莫得通过则三方条约协商一致的话，无要求废除合同。各方所交用度原路退回。第五，两边承诺领有该屋子DL经管权，且不骚扰第三东谈主权益。若是在交游历程中，因卖方权益原因导致交游失败则视为卖方毁约。这句话是为了细心有荫藏的债务相关的问题，后期被东谈主判辨了进行掩饰。第六，卖方承诺所出屋子莫得发生坏隐痛件，包括不屑于刑事案件，民事等等相关的问题。第七，卖方原因导致交游失败，视为卖方毁约，按照合同商定赔付双倍的抵偿金，卖方还有权柄追回相关的蚀本。第八，卖方不得无故拖欠交房时辰。若是说有居住权必须在交房前处理好相关的居住权的问题，在交游历程中办理任何一个才智，中介公司必须提前翰墨告知。贸易两边我解说一下，你别看这句话若是莫得翰墨字据，这打起讼事他会很吃亏。两边协商，在屋子方位的地区法院进行告状，这里详情少量，一定是要在合同里商定好是屋子方位地区辖区的法院。每一句齐很遑急。你签二手房合同里莫得加这些话，点击右侧头像了解更多房产常识，那你一定要求对方加上。有需要了解长沙购房履历的，也接待在探究区给我留言。

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